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居抜き店舗の出店のメリット

居抜き店舗は、設備や備品を残したまま売りに出てきたお店です。居抜き店舗を利用して出店している場合は、伸縮による出店よりも、すでにある施設を利用できるため、コストを節約することができるという利点があります。一方、インテリアは、新店舗のイメージに合わなくて変える必要があり、施設が老朽していたり​​で、意外にコストがかかる可能性があるため注意が必要です。
居抜きは、建物の元の備えている家具や設備をそのままにしたまま、物件の売買をすることをいいます。特に、居抜きは、店舗のマーケティングで実施されることが多く、また施設の準備をする必要がないため、購入者と借用人にメリットが多いです。また、販売者や融資においても、処理費用などの節約という利点があります。
　ＭＬＢ公式ホームページの「ファンタジー・ゲーム」で松井秀喜外野手（３６）のＤＨとしての評価は１４位、ドル換算１ドル。２００３年メジャー入りしたときの評価が１７ドル。０４年に３１本塁打、１０８打点でヤンキースの主軸の座を確保し、０５年春の「ファンタジー」でメジャー全体の３７位（２５ドル）にランクされたことを考えると隔世の感がある。

　寸評は「ゴジラはこのオフ、アスレチックスと１年契約を結び、マリナーズに移籍したＤＨジャック・カストの代わりを務める。昨年エンゼルスで打率・２７４、２１本塁打、８４打点だったが、球場の広い（アスレチックスの本拠地）オークランドではその攻撃力は落ちるだろう。さらにこの３年で松井の出塁率が減少、三振の数が増えてきたことが気になる」。予想では打率・２６９、１５本塁打、７２打点という厳しい数字を突きつけられた。

　もっとも同ＨＰのアスレチックス担当、ジェーン・リー記者によるチーム分析は少し違っていて、「松井秀喜とブライアン・フェンテス（中継ぎ）獲得がオフのハイライト。ゴジラは打線をそこそこに強化し、クラブハウスを活気づけ、リーダーの役割を果たすだろう」と前向きだ。

　今季スタメン予想をみても３割打者が１人。１００打点以上は皆無というのは寂しい限り。投手陣は折り紙付き。守備は素晴らしく、これに打線が強化されれば、地区優勝争いに加わることも可能だ、というのは誇張ではない。結果がでなければ、今季中の引退もありうる松井。崖っぷちの緑ゴジラに、ここ一番での勝負強さ（クラッチ）を見せつけてほしいものだ。

　●ファンタジー・ゲーム　一定の金額内で各球団からお気に入りの選手を選んで１チームをつくり、成績を競うオーナーゲーム。その選手にいったいどのくらいの価値があるのか、ドルで表示される。ＭＬＢ・ＣＯＭ主催の同ゲームで今年メジャーの頂点に立ったのはアルベルト・プホルス一塁手（カージナルス）で４４ドル。日本人トップはイチローでメジャー全体の７０位（１６ドル）。

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　シカゴ・ブルズは現地15日、シャーロット・ボブキャッツと地元で対戦。ルオル・デンが24得点、デリック・ローズが18得点、13アシストをマークする活躍を見せ、106対94で快勝した。ブルズはここ11試合で9勝目を挙げ、シーズン成績を37勝16敗としてる。

　5点リードで第3Qを終えたブルズは、第4Q開始から10対2の猛チャージを展開し、残り8分16秒のオマー・アシックのジャンパーで13点リードを奪って試合を支配。前日のロサンゼルス・レイカーズに大勝し勢いに乗るボブキャッツを封じ込めて勝利をもぎ取った。デンとローズ以外には、カルロス・ブーザーが16得点、9リバウンド、カイル・コーバーはスリーポイントシュート3本を含むFG全5本に成功し15得点をマークしている。

　一方敗れたボブキャッツは、ベンチ出場のジェラルド・ヘンダーソンが22得点と奮起。スティーブン・ジャクソンは20得点、ボリス・ディーオウも18得点で貢献したが、イースタン・カンファレンス3位につける好調ブルズの前に黒星を喫した。シーズン成績は24勝32敗。

　なおこの日は、現ボブキャッツオーナーのマイケル・ジョーダン氏と、ジョーダン氏と共にブルズの黄金時代を支えたスコッティ・ピッペン氏の両ブルズOBが揃って試合を観戦。偉大なOBを前にフィールドゴール（FG）成功率19本中10本をマークしたデンは、「マイケルとスコッティが並んで座っているのを見られるだけで光栄だよ。皆、スコッティを尊敬している。（ブルズの大使として）練習にもよく足を運んでくれるんだ。もちろんマイケルに会えるのも最高さ」と語っていた。（STATS-AP）

　現地15日、マイアミ・ヒートがインディアナ・ペイサーズの本拠地に乗り込んだ一戦は、ドウェイン・ウェイドが前半だけの得点の球団タイ記録となる31得点を挙げ、合計41得点、12リバウンドと大暴れ。レブロン・ジェームスとクリス・ボッシュも20得点以上を記録し、ヒートが110対103で快勝した。ヒートは今季40勝目（15敗）を挙げ、13日にボストン・セルティックス戦で敗れた嫌な流れを断ち切った。

　ウェイドは、マッチアップのマイク・ダンリービーを圧倒し、第1Q開始5分で16得点を挙げる好調な立ち上がり。たまらずペイサーズのフランク・ボーゲル暫定HCが新人のポール・ジョージを送り込んだがウェイドの勢いは止まらず、1クォーターの今季最多得点となる22得点を第1Qにマークした。ヒートはウェイドの活躍により、1クォーターの得点としては今季最多、また1クォーターの今季最大得点差となる41対19でペイサーズを圧倒した。

　ところが第2Qに入るとペイサーズのベンチ陣が奮起。フィールドゴール（FG）成功率64％という高い決定力で猛追し、このクォーターは35対17。第1Qの大量ビハインドから前半終了時にはわずか4点差まで詰め寄った。接戦の展開のまま迎えた第4Qは、レブロンがウェイドに代わって活躍。同点の残り6分12秒にダンクを叩きこみ2点リードを奪うと、その後もシュートを立て続けに決めてペイサーズを突き放す。あとは最後までリードを守りきり、ヒートが7点差で勝利した。

　レブロンは勝負どころの第4Qに奮起して合計27得点、クリス・ボッシュは22得点、8リバウンド。ウェイドの41得点と合わせて、ビッグ3だけでチーム全体の110得点中90得点を稼ぎ出すという大活躍だった。

　ペイサーズは、ロイ・ヒバートが18得点、タイラー・ハンズブローが16得点をマーク。ペイサーズはフランク暫定HCが指揮を執って以降の9試合で7勝を挙げているが、残りの2敗はいずれもヒートからの黒星となっている。（STATS-AP）